Comunidades de vecinos


En SPARA, rehabilitación + sostenibilidad, asesoramos y acompañamos a las comunidades de vecinos en la obras de mejora de sus edificios, obras como la rehabilitación de fachadas, ascensor a cota cero, rehabilitación de tejados, etc.

1. OBRAS COMUNIDADES DE VECINOS

Somos un equipo técnico, no somos constructores, ni distribuidores,  ni comercializamos marcas o soluciones para la rehabilitación de un edificio.  Simplemente, tenemos la capacidad técnica, la experiencia, los conocimientos y los medios para asesorar, aconsejar y acompañar a los propietarios de las viviendas durante todo el proceso de rehabilitación.

En este aspecto, tenemos que destacar uno de los valores de nuestro equipoTrabajamos con trasparencia y honestidad; buscando siempre la imparcialidad y la objetividad a la hora de acompañaros en todo el proceso y aconsejaros en la toma de decisiones.  Es decir, aunque conocemos gremios y otros profesionales del sector que ejecutarán las obras, nosotros realizamos nuestro trabajo de la forma más objetiva e imparcial posible para que la rehabilitación llegue a buen término.

reforma fachada

rehabilitación fachadasrehabilitación fachadas

Gracias a la información que nos da el proyecto (ese gran desconocido) las comunidades de vecinos podrá tomar una decisión mucho más acertada a lo largo de todo el proceso de rehabilitación.  Un proyecto de reforma contempla el largo plazo, en la amortización de la inversión y en todos los beneficios que nos traerá hacer las cosas bien desde el principio, evitando imprevistos previsibles y teniendo las cosas más claras desde el inicio de las obras.

Si quieres hacer obras en tu edificio no dudes en consultarnos sin ningún compromiso antes de empezar.  Estaremos encantados de atenderte.

Estos son algunos de los servicios que realizamos para las comunidades de vecinos:

Estudio previo y proyectos de rehabilitación para comunidades de vecinos

  • Rehabilitación energética de fachadas.  Si quieres rehabilitar la fachada de tu comunidad de vecinos no te conformes sólo con una mejora estética.  Aprovecha para hacer una rehabilitación energética e incluir aislamiento.  Así conseguirás un mayor confort, tanto en verano como en invierno, ahorrarás en calefacción y eliminarás humedades procedentes de filtraciones en la fachada.  Además, tendrás un mayor acceso a subvenciones.
  • Rehabilitación energética de tejados y cubiertas.  Si tienes problemas en el tejado o cubierta de tu comunidad de vecinos y vais a invertir dinero en reformarlo, pensad en hacer una rehabilitación energética.  Los pisos altos de los edificios son los que más notan el frío en invierno y el calor en verano, esto se puede solucionar con una rehabilitación energética que no sólo elimine filtraciones y patologías, si no que también aisle el edificio de los cambios externos de temperatura.
  • Accesibilidad.  A menudo existen barreras en nuestros portales que nos dificultan entrar y salir de casa diariamente. No sólo afectan a personas mayores con problemas de movilidad, si no que también nos influyen en otras etapas de nuestra vida.  Por ejemplo, cuando se trata de carros de niños, de las compras diarias, cuando tenemos algún problema de movilidad temporal, escayolas, dolores en las articulaciones, etc.  Podemos resolver muchos de estos problemas haciendo nuestros portales más accesibles y mejorando nuestra calidad de vida, tanto ahora como en el futuro.

 

Informes para las comunidades de vecinos

  • Inspección Técnica (ITE).  La inspección Técnica del Edificio es obligatoria para comunidades de vecinos en edificios que tengan más de 50 años de antigüedad.  Puedes consultar más información en nuestra página de la ITE
  • Certificado Energético Global .  El certificado energético, obligatorio para la venta o alquiler de viviendas, puede ser a nivel individual de cada vivienda o a nivel global de todo el edificio.  Además, en la ITE del edificio ya está incluido también el certificado energético.  Puedes consultar más sobre este informe en nuestra página del certificado de eficiencia energética.
  • Diagnóstico de Patologías del Edificio . Si tienes algún problema en tu edificio y no sabes muy bien por donde empezar, o si tienes diversos problemas que quieres resolver, nuestro equipo técnico te ayuda con un diagnóstico.  Tenemos en cuenta todos los problemas de tu edificio si quieres realizar una actuación global que resuelva más de un problema.

Asesoramiento para obras en comunidades de vecinos

  • En la contratación del constructor o constructores de la obra .  Muchas veces empezamos a hacer obras en nuestro edificio y según van avanzando empezamos a ser conscientes de que las cosas se complican.  Sobre todo, se nos complican los números y el presupuesto inicialmente previsto se descontrola.  Hay partidas que no estaban incluidas en nuestros presupuestos, gastos con los que no contábamos, etc.  A veces, dependienddo de la embergadura de las obras, estos gastos no se pueden saber hasta que se ha iniciado la obra, pero muchas otras veces nos dejamos un montón de partidas sin incluir, simplemente por falta de conocimiento.  Nuestro equipo técnico intetará asesoraros lo mejor posible para que contrateis lo necesario para vuestras obras, no sólo en cuestiones económicas si no también técnicas.
  • Tramitación de licencia y subvenciones .  Son unas de las gestiones más comunes para cualquier obra de rehabilitación en las comunidades de vecinos.  Elaboramos la documentación para la solicitud de las licencias y permisos necesarios.  Además, conocemos las subvenciones que existen para la rehabilitación de edificios, por lo que podemos asesoraros para intentar acceder a lo máximo posible.

 

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